鉄骨アパート屋上防水施工から学んだこと

2025年1月21日 2025年1月21日

kojifmu

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エンパシーエステート本店事務所アパートの屋上防水施工を、信頼する施工業者様のご協力のもとで無事完了させることができました。この施工を通じて改めて学んだことを皆さまに共有したいと思います。

正直なところ、これまで何度も自分で屋上防水の施工に挑戦してきました。しかし、なかなか雨漏りを完全に止めることができず、そのたびに原因を見直し、試行錯誤を繰り返しました。失敗を重ねたからこそ、「施工技術」と「チームの力」の重要性を身をもって理解できました。また、事業運営において「人」と「利益」という2つの大切なテーマについても考えさせられました。

失敗から学んだこと
私が過去に経験した失敗例をいくつか紹介します。
1. 雨漏りの原因を見誤った

最初は屋上表面のひび割れや防水層の劣化が原因だと思い、表面的な補修だけで済ませていました。しかし実際には、排水ドレンの不具合や立ち上がり部分の施工不良が原因で、雨水が建物内部に侵入していたのです。原因を正確に突き止めることの大切さを痛感しました。

2. 適切な材料を選ばなかった

コストを抑えようと安価な材料を使ったこともありましたが、結果的に施工の耐久性が不足し、すぐに再施工が必要になることも。「安物買いの銭失い」にならないために、必要な投資を惜しまないことが重要だと学びました。

3. プロの技術を過小評価した

「自分でもできるだろう」と考え、専門家に依頼せずに施工を繰り返した結果、時間も労力も無駄にしてしまった経験があります。最終的にプロに依頼することで、確実で効率的な施工が実現しました。

仕事において大切なこと：人がすべて
今回の防水施工を通じて、改めて実感したのは「仕事は人で成り立つ」ということです。どんなに優れた技術や設備があっても、それを活かすのは人です。施工業者様の技術力や誠実な対応には本当に感動しました。

また、スタッフや協力業者との信頼関係がなければ、困難を乗り越えることはできませんでした。「利益」ももちろん事業には重要ですが、それ以上に「人」に投資することで、より大きな成果が得られると感じました。

利益も大切：持続可能な事業のために
一方で、忘れてはならないのが「利益」の重要性です。事業を続けていくためには、しっかりと収益を確保する必要があります。ただし、それは単にお金を稼ぐことではなく、「お客様や協力者に価値を提供した結果として得られる対価」だと思います。

今回の施工では、適正な価格で適切なサービスを提供していただきました。これこそが、「人を大切にしながら利益も確保する」という理想の形だと感じています。

屋上防水施工の工程：成功に至るまでの道のり
最後に、今回実施した防水施工の工程を簡単にご紹介します。

1. 雨漏り原因の徹底調査