ブログ～Empathy Estate
不動産で資産構築〜④⑤駅近中古ワンルームマンションの成功法（後編）
エンパシーエステート合同会社のブログへようこそ。今回は、私が経済的自由を目指して購入した4軒目と5軒目の中古ワンルームマンションについて、その経験と成功のポイントをお話しします。どちらも駅近くに位置し、賃貸需要が高い物件 […]
不動産で資産構築〜⑥店舗付住宅購入で居酒屋のオーナーへ（後編）
エンパシーエステート合同会社のブログへようこそ。不動産投資シリーズ第6弾では、私が購入した6軒目の不動産「店舗付住宅」を通じて、居酒屋のオーナーとしての新しいビジネスに挑戦した経験をご紹介します。後編は、駅近の繁華街に位 […]
一度壊れたら修復不能⁉︎ 近所との良好な付き合い方7選
エンパシーエステート合同会社のブログへようこそ。住まいや不動産投資において、近隣住民との良好な関係は非常に重要です。近所との関係がこじれてしまうと、日常生活に支障をきたしたり、不動産の価値にも影響を与える可能性があります […]
不動産で資産構築〜⑦中古戸建て住宅住宅（後編）不動産投資での経験〜隣地共有私道問題と家賃滞納への対応
エンパシーエステート合同会社のブログへようこそ。不動産投資シリーズ第7弾の後編では、私が経験した中古戸建て住宅での実体験を通じて、不動産投資における隣地共有私道の問題や家賃滞納への対応についてご紹介します。不動産投資をす […]
水漏れトラブルの解決策
物件の管理や売却準備中に水道管の水漏れが発生した場合、早急な対応が必要です。今回は、圧着ソケットを用いた水漏れ修理についてご紹介します。 圧着ソケットの利点 水漏れの修理方法はいくつかありますが、圧着ソケットは以下の点で […]
田舎のリフォーム:自然と共に快適な住まいを
小さい頃、盆と正月休みに過ごしていた田舎へ、1泊2日でリフォームに行ってきました。 防空壕を備えた戦時中から建っていた古屋の為、あちこちに傷みがあります。 自分でリフォームが出来るようになって見てみると、手を付けたい箇 […]
戸建てリフォーム 玄関灯 TVドアホン取り付け
戸建てリフォームも最終段階に入って来ました。 和風玄関に合う四角い玄関灯とTVドアホン取り付けを行いました。 玄関灯はお洒落なものが色々と販売されているので本当に助かります。 玄関灯の取付 玄関灯は、防犯や利便性の向上だ […]
戸建てリフォーム 外壁塗装完成
いよいよ外壁の塗装が終わり残すところ雑工事のみとなりました。 今年の夏は暑く難航しましたが怪我なく無事に終えることが出来てほっとしています。 今回行った外壁塗装の段取りをザックリご紹介します。参考にして頂けたら幸いです。 […]
戸建てリフォーム 内装完成！
ようやく内装が終わりました。 築古戸建ては、やり始めると「もっとやりたい」という気持ちが押さえられなくなり、キリが無くなりますね。 区切りを付けて、今日から外回り開始。まずは、外壁のひび割れ箇所に変性コーキングを塗り込ん […]