リフォーム
鉄骨アパート屋上防水施工で気づいた“3つの重要なポイント
エンパシーエステート本店事務所アパートの屋上防水施工を、信頼する施工業者様のご協力のもとで無事完了させることができました。屋上の防水は一見「ただの作業」ですが、見落とすと雨漏り・大規模修繕につながります。本記事では、実際 […]
【体験談】競売物件購入後に直面した11のリアルなトラブル｜初心者が乗り越えた修繕と交渉の記録
エンパシーエステート合同会社のブログへようこそ。今回は、私が経済的自由を手に入れるために購入した初めての不動産について、その経験と課題克服の方法をご紹介します。博多駅近くの2DKファミリーマンションを競売で手に入れたのが […]
築60年古民家再生の実例｜空き家活用で資産形成に成功した体験記（後編）
エンパシーエステート合同会社のブログへようこそ。後編では、私が経済的自由を目指して購入した3軒目の不動産、築60年の古民家再生について具体的にお話しします。1軒目、2軒目の物件ではリフォームを業者に任せたため、利益が出ず […]
不動産で資産構築〜④⑤駅近中古ワンルームマンションの成功法（後編）
エンパシーエステート合同会社のブログへようこそ。今回は、私が経済的自由を目指して購入した4軒目と5軒目の中古ワンルームマンションについて、その経験と成功のポイントをお話しします。どちらも駅近くに位置し、賃貸需要が高い物件 […]
不動産で資産構築〜⑥店舗付住宅購入で居酒屋のオーナーへ（後編）
エンパシーエステート合同会社のブログへようこそ。不動産投資シリーズ第6弾では、私が購入した6軒目の不動産「店舗付住宅」を通じて、居酒屋のオーナーとしての新しいビジネスに挑戦した経験をご紹介します。後編は、駅近の繁華街に位 […]
不動産で資産構築〜⑦中古戸建て住宅住宅（後編）不動産投資での経験〜隣地共有私道問題と家賃滞納への対応
エンパシーエステート合同会社のブログへようこそ。不動産投資シリーズ第7弾の後編では、私が経験した中古戸建て住宅での実体験を通じて、不動産投資における隣地共有私道の問題や家賃滞納への対応についてご紹介します。不動産投資をす […]
水漏れトラブルの解決策
物件の管理や売却準備中に水道管の水漏れが発生した場合、早急な対応が必要です。今回は、圧着ソケットを用いた水漏れ修理についてご紹介します。 圧着ソケットの利点 水漏れの修理方法はいくつかありますが、圧着ソケットは以下の点で […]
田舎のリフォーム:自然と共に快適な住まいを
小さい頃、盆と正月休みに過ごしていた田舎へ、1泊2日でリフォームに行ってきました。 防空壕を備えた戦時中から建っていた古屋の為、あちこちに傷みがあります。 自分でリフォームが出来るようになって見てみると、手を付けたい箇 […]
戸建てリフォーム 玄関灯 TVドアホン取り付け
戸建てリフォームも最終段階に入って来ました。 和風玄関に合う四角い玄関灯とTVドアホン取り付けを行いました。 玄関灯はお洒落なものが色々と販売されているので本当に助かります。 玄関灯の取付 玄関灯は、防犯や利便性の向上だ […]